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胶州地税局依托“三个一”提升土地增值税清算质效

2014-02-13 20:10:00  10:43:00 | 来源:山东省胶州市地税局 | 作者:牟晓蓉

    胶州市地税局把强化土地增值税清算作为提高房地产行业税收征管质量的一个重要着力点,依托“三个一”,大力推进土地增值税清算工作的科学化、精细化管理,取得突破性进展。2013年全年完成清算项目40个,入库清算税款5329万元。
    一是制定一项“制度”,完善清算模式取得新成效。研究出台了《胶州市地方税务局土地增值税清算工作制度》,以统一政策、规范管理、增加收入为目标,以范本引导、收入确认、成本核实为重点,建立起相对完善的清算管理模式,提高了清算工作效率。2013年,该局按照“事前有效准备、事中强化规范、事后延伸监控”的清算模式,共清算入库土地增值税5329万元,平均综合税负率4.75%,高于全系统平均水平。
    二是规范一个“指引”,严格清算质量取得新提升。建立清算工作指引,明确清算工作的方法、步骤、要求。对清算项目严格落实初审、复审和集体审议三级审核制度,逐级把关清算质量。针对扣除项目中成本费用过高问题,复审小组以胶州市建筑成本标准为参考,加强复审,梳理疑点,相继下达《补充资料税务事项通知书》22份、《责令限改税务事项通知书》48份。由分管局长带头组成集体审议小组,对项目清算情况进行集体审议,研究审核人员提出的个性难点问题,提出结案处理意见。通过两级复查补缴税款差额256万元。
    三是打造一个“团队”,创建清算品牌取得新突破。成立清算工作领导小组,强化对清算工作的督导、调度和考核。选派骨干人员组成12个清算小组、4个复审小组,注重发挥整体合力。对内强调科室配合,由责任科室定期检查清算进度,加强业务指导;对外依托综合治税平台,加强与规划、房管、银行等部门的沟通和联系,确保信息及时共享。把清算工作纳入考核内容,立足清算节点,从清算文书使用、清算进度、风险管控、税款入库、后续管理等方面进行考核通报,提高干部工作积极性。

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