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四川省华蓥市地税局“四严”措施强化土地增值税征管

2017-01-11 10:34:00 | 来源:中国税务网-四川省华蓥市地税局 | 作者:

  四川省华蓥市地税局积极挖掘税收潜力,努力查找征管薄弱环节,促使土地增值税管理更加科学化、精细化和专业化。2016年累计入库土地增值税2652.38万元,同比增收870.29万元,增长48.84%。

  一是严格基础管理。加强源头管理,建立房地产开发企业土地增值税项目登记档案与管理台帐,从项目立项到规划设计、施工、销售、清算申报审核等环节实行全程同步跟踪管理。

  二是严抓信息共享。为确保项目信息能够实时共享,重点组建国地税建筑房地产联合征管办公室,及时掌握房地产企业的收入、成本及等涉税资料,利用国税开票信息与企业预缴土地增值税进行分析比对,充分验证申报数据的合理性和真实性。

  三是严盯预征管理。对预征土地增值税的收入范围、预征率、申报缴纳时间进行明确,严格执行保障性住房、普通住宅、非普通住宅、商用房确定的土地增值税预征率,加大土地增值税预缴力度。

  四是严控清算审核。根据项目档案和管理台账,明确项目进度和清算计划,主动通知符合土地增值税清算条件的纳税人及时依法清算。对符合清算条件但未按照规定的期限办理清算手续的纳税人,按照相关政策责令限期清算,最大限度地堵塞管理漏洞。

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