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公交车上税收小故事

2016-12-03 20:41:00 | 来源:青岛崂山国税局 | 作者:栾玺玺 周建铭

    又到岁末,绩效考核工作显得尤为重要。如何既要完成好当前的各项工作任务,又要在工作中发现亮点,然后汇总、提炼、上报、审批获得加分?为了这些,我寝食难安,牙痛直至半个腮帮子肿了起来。老公替我约好了医生,我只好请假看医生。

    公交车上乘客不多。公交电视播放着各种广告,懒得看。我选了靠窗的位子闭目养神。这时两个乘客的对话引起了我的注意,大叔:“小溪,听你爸说你从事会计工作,大叔有几个问题想咨询你。”

    小溪:“张叔,我这刚毕业,也没多少经验,不知道能不能帮到您。”

    大叔:“听那新闻上说,咱国家实行”营改增“政策,是给我们企业发”红包“,这红包我们企业从哪里能得到啊?”

    小溪:“张叔,这个红包可大了!而且这红包不是一次性的,是循序渐进的。比如说,以往营业税时,是按照您的收入全额5%纳税,但”营改增“之后是5%/(1+5%)=4.76%,从税率上看就少了。另外,以前企业购买不动产是不允许抵扣进项的,但”营改增“之后,可以分两年抵扣,这个红包相当大呢!”

    大叔:“是不小啊!问你个实际操作问题,房地产开发企业转让车位如何缴纳增值税?”

    小溪:“张叔巧了,这个问题我刚去税务局的网站上查过,目前青岛市房地产开发企业转让车位使用权一般存在两种形式。一是捆绑住宅转让车位使用权,二是单独转让车位使用权。

    (一)对于捆绑住宅转让车位使用权,在《购房合同》或《车位使用权转让协议》中约定车位价款包含在其购房款中,其转让车位使用权的行为不属于无偿转让不动产,不视同销售行为。

    (二)对于单独转让车位使用权,属于销售不动产行为,按照销售不动产相关规定缴纳税款。转让车位使用权,不涉及销售房地产建筑面积,不得扣除支付的土地价款。

    (三)销售具有产权的车库、车位,按照销售自行开发房地产项目规定执行。“

    大叔:“好姑娘,业务挺棒啊!你看,有时候吧这发票用的不那么凑手,虽说可以去税务局代开,可代开也有条件限制,我能不能找熟悉的企业帮帮忙啊。”大叔可能觉得这事不怎么光彩,压低了声音说。我忽然忘记了牙痛,睁大眼睛,伸长了耳朵听小溪的回答,心想如果她回答有问题,那我要跟她理论理论了。

    只见小溪悠悠地说:“不瞒您说,张叔,以前这事儿,听说过。不过到最后这些企业几乎没啥好下场,被税务局和公安局联合执法打掉了。何况现在税务局又上了”金税三期“系统,由原来的七点监控提升到发票信息全部监控,企业进货发票是煤炭,销货发票开汽油,信息马上就比对出来了,到时税务局的干部就好请您喝茶聊聊了。”

    大叔不好意思地笑笑:“今天听你这么一说,还真是受益匪浅呢,改天找你爸喝酒去。”“好啊,改天您来我家,一定给您露一手。”小溪微笑着说。

    大叔和小溪已经下了车,车厢又恢复了平静。我的腮帮子又木涨涨的疼起来。加分在哪里?

    我的眼睛停留在了公交电视上,新政实施,我们虽然举办了多期培训会,也在网站上及时更新内容,但还是有些纳税人对新税收政策了解不及时,以至于国家有些优惠政策无法落实到企业。如果在公交电视上播放一些群众喜闻乐见的涉税宣传短剧,一定会扩大受众面,拓宽一条交流渠道,真正做到与纳税人零距离!

    事不宜迟,马上就办!原来,加分在这里。  

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