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韩国公布新版房地产公示价格现实化计划持有税大增

2020-11-05 | 来源:商务部网站 
时间:2020-11-05   来源:商务部网站
  韩国国土交通部和行政安全部3日发表《房地产公示价格现实化计划》,决定在今后515年内将公示价格现实化率(公式价格反映市场实际交易价格的程度)逐步提高到90%

  根据韩政府的计划,共同住宅的现实化率将从今年的69.0%提高到明年的70.2%,202475.8%202681.7%202886.8%2030年提高到90.0% 

  韩联社委托新韩银行房地产投资咨询中心组长禹柄卓(音)对单套公寓住宅持有者的持有税进行推算的结果显示,如房地产公示价格现实化率到2030年阶段性地提高至90%,那么拥有6亿至17亿韩元规模的住宅拥有者需要缴纳的持有税将在10年后大幅提高至34倍。 

  但是,政府决定通过下调财产税率来减轻不动产持有者的税负。韩政府表示,从明年开始,政府将公示价格在6亿韩元(约合人民币360万元)以下住宅的财产税率按课税标准区间分别下调0.05个百分点,如果适用该标准,市价6亿韩元公寓拥有者的财产税将在10年内减少7.5%左右。但不少人士表示,减税幅度对于持有者的增加的税负来说简直“杯水车薪”。     

    

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